黨的二十大報(bào)告指出，“深化農(nóng)村土地制度改革，賦予農(nóng)民更加充分的財(cái)產(chǎn)權(quán)益”，是實(shí)現(xiàn)中國(guó)式現(xiàn)代化、促進(jìn)共同富裕的重要保障。近年來(lái)，泰興市深入探索農(nóng)村土地制度和產(chǎn)權(quán)制度改革，創(chuàng)新推出線上競(jìng)價(jià)、綠色通道、項(xiàng)目資格庫(kù)在線抽簽等多樣化交易方式，讓農(nóng)村資產(chǎn)資源實(shí)現(xiàn)了保值增值。

今天上午，泰興市延令街道復(fù)興社區(qū)后陳組江平南路門(mén)面房生意火爆。隨著城市化進(jìn)程加快，復(fù)興社區(qū)的5個(gè)村民生產(chǎn)小組決定將屬于村組集體資產(chǎn)的門(mén)面房對(duì)外招租。經(jīng)過(guò)前期申請(qǐng)、材料審核、信息發(fā)布、意向報(bào)名、網(wǎng)上交易、簽訂合同等線上程序規(guī)范運(yùn)作，交易在線上成交。2名競(jìng)標(biāo)人經(jīng)過(guò)45輪競(jìng)價(jià)，租金從起步價(jià)40000元一路飆升，最終以每年50100元成交，溢價(jià)率達(dá)25.3％。

延令街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站充分發(fā)揮線上交易快捷、簡(jiǎn)易、不見(jiàn)面的特點(diǎn)，全面推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)線上交易模式。交易前核定資產(chǎn)資源價(jià)值，做到“有底數(shù)”；交易中及時(shí)掌握交易動(dòng)態(tài)，確保交易雙方“有保障”；交易后對(duì)訂立的合同嚴(yán)格把關(guān)，達(dá)到交易“有規(guī)范”。

泰興市延令街道便民服務(wù)中心主任戴澤民說(shuō)：“ 2022年，延令街道累計(jì)完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)場(chǎng)588筆，成交金額達(dá)到1030萬(wàn)元，成交土地12畝，成功實(shí)施農(nóng)村產(chǎn)權(quán)線上交易52筆，線上成功交易率達(dá)99.8%，群眾滿意度達(dá)99.7%。”

多樣化的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易方式，不僅讓閑置資源發(fā)揮最大價(jià)值，也讓寶貴的資源配置到最需要的地方。泰興市元竹鎮(zhèn)殘疾人之家一直希望競(jìng)拍一片土地建立農(nóng)療園，讓殘疾人能夠通過(guò)簡(jiǎn)單的農(nóng)事活動(dòng)享受勞動(dòng)的快樂(lè)，但省平臺(tái)上招標(biāo)的土地面積較大，成本過(guò)高，殘疾人之家無(wú)法負(fù)擔(dān)。元竹鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站了解到這一情況后，合理運(yùn)用小額集體資產(chǎn)交易綠色通道，將2畝閑置土地流轉(zhuǎn)給了殘疾人之家。

公平、公正、公開(kāi)的多樣化交易方式，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)村資產(chǎn)資源保值增值提供了有力保障。2022年，泰興市兩級(jí)產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目總數(shù)共8412個(gè)，成交總金額3.19億元，溢價(jià)總金額超過(guò)400萬(wàn)元。

泰興市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心主任鞠美華表示，2023年，他們計(jì)劃通過(guò)深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)建設(shè)，有效解決當(dāng)前農(nóng)村資產(chǎn)資源不規(guī)范流轉(zhuǎn)、信息閉塞、流轉(zhuǎn)違約風(fēng)險(xiǎn)大等問(wèn)題，增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)收入，保護(hù)農(nóng)民權(quán)益，激活農(nóng)村“沉睡資產(chǎn)”，助力鄉(xiāng)村振興。

記者：何竹寒  徐長(zhǎng)杰  劉成  李鵬程（泰興臺(tái)）

編輯：徐群薪

責(zé)編：趙倩倩

審核：戚翔 聞棟